Главная → Строительство осенью и зимой

Особенности строительства в зимнее время

Цены на строительные материалы подвержены сильным сезонным колебаниям. В начале строительного сезона, - в марте-апреле, цена повышается. Осенью же, начиная с сентября, цены на основные материалы идут вниз.

При строгом соблюдении строительных норм и правил строительство газобетонного дома вполне можно начинать в сентябре-декабре, когда летнее ценовое ралли закончено и к началу весны начать чистовую отделку. Современные технологии и способы строительства позволяют строить круглый год совершенно не принося в жертву качество.

Рассмотрим основные мифы о зимнем строительстве, вводящие в заблуждение большинство людей. Постараемся развенчать опасения, которые испытывает Заказчик, при желании начать строительство зимой и как решаются задачи зимнего строительства профессиональными строителями:

1) Трудности с устройством фундамента и последующая деформация его весной. 
    Общеизвестно, что устройство фундамента гораздо легче осуществить летом, чем копать промерзлую землю. Вдобавок, в зимнее время раствор бетона замерзает  раньше, не успев набрать критической прочности.
    Но мерзлая земля в наше время уже не проблема – в строительстве имеются наработанные технологии разогрева земли, причем отогревание земли происходит достаточно быстро, так как при умеренном климате и основательное промерзание почвы достигает глубины лишь до 30 см.
    Что касается бетона, то существуют различные приемы, обеспечивающие необходимый температурный режим затвердения бетона:
1.      Подогрев бетона в процессе приготовления (до 90°С), который в последующем герметично укрывается и обогревается выделяемым теплом.
2.      Электродный прогрев (использование выделяемого тепла при прохождении через бетон электрического тока),
3.      Бетонирование в термоактивной (греющей) опалубке,
4.      Метод «термоса» (использование утепленной опалубки с устройством сверху защитного слоя), 
5.      Подготовка раствора бетона с использованием морозостойких добавок (их применение позволяет проводить работы при температуре воздуха до -25°С).
6.      Прогрев инфракрасными источниками тепла (ТЭНами, керамическими стержневыми излучателями, кварцевыми трубчатыми излучателями и др.).
  Сейчас в зимнем строительстве наиболее часто используется комбинация метода «добавок» с одним из перечисленных, как наиболее экономичный и надежный способ отвердевания бетона.  

2) Зимнее удорожание строительства

    Для нормального функционирования зимних строительных работ необходимы дополнительные условия – обогрев рабочих бытовок, очистка подъездных путей к стройплощадке от снега, дополнительный инструмент и т.д.
    Данный недостаток зимнего строительства легко компенсируется ценой на строительные материалы. Зимой стройматериалы ощутимо дешевеют, так как производители снижают заводские цены и предоставляют дилерам существенные скидки. Есть еще одна причина зимнего падения цен: для того, чтобы получать достаточные объёмы продукции с заводов в летний период, дилеры порой вынуждены зимой выкупать продукцию в убыток себе, доплачивая разницу за "свой" счёт. По всем вышеперечисленным причинам разница в стоимости материалов зимой и летом может достигать 15-30%.  

Далее проиллюстрируем некоторые очевидные преимущества строительства зимой.

1) Персональное строительство для Заказчика
    Спад спроса заставляет строительную организацию более внимательно подходить к пожеланиям клиента. Зачастую во время летнего «горячего» строительного сезона разрабатываемые проекты зданий сильно упрощаются в связи с большим потоком клиентов и нехваткой времени. Зимой же строительные фирмы в борьбе за клиента более тщательно работают с заказанным объектом на всех этапах строительства, индивидуально подготавливая проект, строительную площадку и осуществляя монтаж.

2) Грязь и распутица весной и летом при строительстве
    Удивительно, но зачастую подвоз строительных материалов легче выполнять зимой, а не летом, когда дожди и слякоть могут быть серьезным препятствием для проезда грузовых машин.
Если Вы строитесь в болотистой местности, на торфяниках, на зыбкой почве, то зима практически чуть ли не единственное время года, когда возможно подъехать на грузовой машине с материалами прямо к месту строительства. Единственное препятствие зимой - снеговые заносы, легко преодолеваются с помощью снегоуборочной машины.

3) Зимняя кладка гораздо надежнее и крепче летней. Это объясняется тем, что в теплое время года раствор высыхает моментально, иногда не набирая нужной прочности, что может привести к образованию трещин. В весенне-осенний и зимний периоды влага отдается более равномерно, что приводит к наибольшей прочности раствора. Строя дом зимой, Вам не придется ждать еще полтора года до окончательной усадки дома. Уже к середине этого лета Вы сможете завершить отделочные работы.

И напоследок. В наше время, при современных, постоянно развивающихся технологиях не важно в какое время года начинать строительство. Самое главное и трудное здесь - принять решение о начале строительства наиболее подходящего вам проекта. Ну, и конечно, нельзя не отметить еще один плюс зимнего строительства – преодоление «зимних стереотипов» позволяют Заказчику не только максимально сэкономить на проекте, и рационально использовать время, но и получить максимум внимания от строительных организаций по сравнению с другими Заказчиками, кто ждет наступления летнего сезона. 

Строительство осенью и зимой это позволяет сберегать не только время, но и сэкономить изрядную часть средств.