Главная → О компании → Полезные статьи → Нужна ли Экологическая экспертиза?

Нужна ли Экологическая экспертиза?

Экологическая оценка земельного участка – тема для многих неизвестная, но необходимая, при покупке земли. На такую, как это кажется мелочь, стоит обратить серьёзное внимание.

Экология это самый один из самых определяющих факторов при формировании цены на участок. Согласитесь, не очень хочется селиться там, где раньше был скотомогильник. Итак, давайте разберёмся в тонкостях данной услуги.

Нужна ли экологическая экспертиза?

Компании, которые ведут застройку по всем правилам, конечно, имеют все необходимые документы на землю, но гарантировать экологическую чистоту могут не всегда. По – хорошему, участок, который вы собираетесь покупать необходимо, изучать досконально, кто им владел, что было на этом месте и т.д. за последние лет 50.

Что предоставят Вам Экологи?

Эксперты по экологии смогут предоставить Вам целый ряд исследований, как частичные, так и комплексные. Они могут взять пробу воздуха, почвы, изучат воздействия шума, электромагнитного поля, радиационного фона. На загородных участках обычным загрязнением почвы являются нефтепродукты, скотомогильники, пастбища, пром. отходы, удобрения. Вот, например, на участке, который Вы собираетесь приобрести, раньше располагалась военная часть. Соответственно земля на этом участке пропитана бензином . Что касается промышленных отходов, то тут вообще есть риск расстаться с жизнью. Ну, вот представьте себе, что под вашим домом, на глубине 5 метров, зарыты залежи какого-нибудь химического реагента, например.

Если говорить об уровне шуму, то различают шум на дневной и ночной. Дневной шум практически мы практически не замечаем, а вот ночной может стать причиной бессонницы. Ночью наш слух более восприимчив. Например, аэропорты Домодедово и Шереметьево собираются начать строительство дополнительных взлетно-посадочных полос, что означает повышения уровня шума на близлежащей территории, поэтому стоит ли там строить дом своей мечты?

Что касается Леса и Воды вблизи участка, то здесь, то же есть подоплека. Во – первых, если есть рядом водоем, являющийся водоохраной зоной, то ближе чем 100 метро на этом участке ничего строить нельзя. Так же этот водоем весной создать существенные проблемы из – за разлива.

Сколько стоит экспертиза?

Компании, предоставляющие услуги девелоперам, предоставляют их и частным лицам. Причем стоимость услуг для частных лиц значительно дешевле. Как мы уже говорили выше можно протестировать отдельные элементы экологии, в этом случае стоимость одного анализа будет варьироваться от 700 до 100 рублей. Стоимость комплексных исследований начинается от 10 000 рублей. Примерная стоимость исследования земельного участка обойдется в 30 000 рублей. Решать Вам рискнуть на стоимость участка, а может и жизни или потратить дополнительные 30 000 рублей.

18.08.2010, 1148 просмотров.